Edificios: cuál es la provincia con las expensas más altas del país
CABA se encuentra en cuarto lugar, mientras que las más bajas son las de San Luis. En barrios cerrados, las expensas más altas se dan en provincia de Buenos Aires, seguida por Córdoba y Tierra del Fuego, de acuerdo con un relevamiento privado.
Con un promedio de $251.964,92 mensuales, Neuquén es la provincia con las expensas más altas en edificios, según datos de agosto último. En segundo lugar aparece Mendoza, con un promedio de $233.711,79, mientras que la Ciudad de Buenos Aires es la cuarta más alta, promediando los $208.056,34. Entre las más bajas, a nivel país, aparecen las expensas de edificios de Santa Fe, Chubut y Chaco, que oscilaron entre los $75.000 y los $100.000 respectivamente. Y si bien en el ranking San Luis y Salta aparecen con precios menores, la cantidad de unidades auditadas es menor que en el resto de las provincias.
Estos datos surgen del cruzamiento y análisis de los promedios de expensas en todo el país durante agosto por parte de la plataforma de pagos de expensas y sueldos on line Octavo Piso, en base al análisis de 200.000 unidades.
Buenos Aires, la más cara en barrios cerrados
Del cruzamiento de datos surge que en el caso de los barrios cerrados, las expensas más altas se encuentran en la provincia de Buenos Aires, con un promedio el último mes de $517.578,94, seguida por Córdoba ($291.812,88) y Tierra del fuego ($277.600,82). Entre los más bajos resaltan Río Negro, Salta y San Luis, si bien estas últimas dos provincias con menos casos analizados.
Evolución de precios: Buenos Aires, a la cabeza
Al analizar los aumentos en el valor de las expensas de edificios, desde abril hasta agosto, se puede observar que la evolución en CABA fue del 42%, pasando de $146.340,21 a $208.056,34, mientras que en la provincia de Buenos Aires, ese aumento fue del 17% ($129.672,36 a $152.681,23). Otras provincias, como Córdoba, mostraron un aumento de 28%, pasando de $115.004,44 a $148.153,54.
En los casos de Tucumán y Río Negro la evolución rondó el 25%, de abril a agosto, mientras que los saltos más grandes se observaron en Entre Ríos y Chaco, pero al tener menos unidades auditadas posiblemente no sean tan relevantes como muestra. Para el caso de los barrios cerrados, en los de la provincia de Buenos Aires la evolución -de abril a agosto- fue del 13%, pasando de los $457.722,70 a los $517.578,94, detalló el relevamiento.
En Córdoba, por su parte, el aumento rondó el 22%, de $239.252,85 a $291.812,88. Entre los que menos aumentaron aparecen Tierra del Fuego, con el 12% y Río Negro, donde la cifra muestra un retroceso, pasando de $121.482,91 en abril a $117.636,04 en agosto.
