La construcción se desplomó un 70% en los últimos doce meses
La caída registrada en la región Buenos Aires es consecuencia de la baja demanda del mercado, la menor disponibilidad de financiamiento y el mayor costo de la construcción, de acuerdo con una encuesta.
El 70% de los profesionales de la construcción y el mercado inmobiliario de Capital Federal y provincia de Buenos Aires registró una caída interanual de su actividad durante los últimos doce meses.
Así surge de la 28ª edición del Estudio de Opinión Construya, que reflejó un escenario desafiante para la construcción: a nivel nacional, la caída de la actividad fue del 67%, junto a un bajo optimismo respecto de la medición anterior.
Entre 60% y 77% de los entrevistados en cada una de las regiones del país indicó que su nivel de actividad fue inferior en la comparación interanual (donde la mayoría reportó una baja superior a 20% anual).
Según la encuesta del Grupo Construya –que agrupa a empresas líderes del sector- en la denominada Región Buenos Aires el 70% dijo que sufre una caída en su actividad, el 11% cree que mejoró en los últimos doce meses, mientras que para el restante 20% se mantuvo sin cambios.
Además, en la misma región, un 32% de los encuestados indicó que su actividad crecerá en los próximos doce meses, el 33% que será menor y un 36% considera que se mantendrá sin cambios.
En Buenos Aires, las principales dificultades fueron: baja demanda del mercado (23%), menor disponibilidad de financiamiento (16%), mayor costo de la construcción (11%) y menor inversión privada (11%).
La actividad en cada una de las regiones
Al clasificar por regiones del país, la importancia de las obras privadas nuevas medianas y pequeñas fue mayoritaria en Buenos Aires, Centro, Cuyo y NOA. En la Patagonia, la mayoría señaló a la obra pública; en segundo lugar, a las obras privadas nuevas medianas y pequeñas y en tercer lugar a las obras privadas grandes y a la refacción/ampliación.
En tanto, en el NEA, la tipología más elegida fue la refacción/ampliación, dejando atrás las obras privadas grandes, las obras privadas medianas y pequeñas y las obras públicas, en ese orden.
En Buenos Aires, 47% señaló a las obras privadas nuevas medianas y pequeñas como las impulsoras más relevantes, 37% a las refacciones y ampliaciones y 14% a las obras grandes nuevas privadas.
Por su parte, la autofinanciación continuó siendo la modalidad preponderante al momento de financiar el negocio (39%). Un 28% indicó que no utiliza herramientas de financiamiento.
El Estudio de Opinión Construya se realizó del 17 de abril al 8 de mayo de 2026, tuvo alcance nacional y fue respondido por 370 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario. Entre ellas, distribuidores de materiales, arquitectos, constructores, desarrolladores, ingenieros, maestros mayores de obra e inmobiliarias.