Ya tiene fecha la Audiencia por la modificación del COU de Hurlingham

El Concejo Deliberante de Hurlingham convocó a Audiencia Pública para el próximo martes 25 de noviembre de 2025 a las 10 en el recinto. Allí se prevé escuchar las distintas voces respecto al proyecto de modificación del Código de Ordenamiento Urbano enviado el pasado 3 de noviembre por el Departamento Ejecutivo y que impulsa desarrollos inmobiliarios en áreas residenciales y comerciales, así como cambios en las zonas de actividad industrial.

Quienes deseen participar o exponer deberán inscribirse previamente desde hoy y hasta el 20 de noviembre, de 9 a 18, en la Secretaría del HCD, ubicado en Pigüé 1481, esquina Sargento Gómez.

El mecanismo de Audiencia no es vinculante por lo que lo que allí se plantee no afectará necesariamente lo que determine el voto de los concejales en relación al COU, aprobado en 2019 durante la gestión de Juan Zabaleta y que ya sufrió vías de excepción durante el mandato del actual intendente Damián Selci el año pasado.

El punto en común de la audiencia previa a aquellas excepciones para desarrollos inmobiliarios es que, nuevamente, las autoridades del cuerpo alineadas a la gestión de La Cámpora decidieron convocarla en un día y horarios laborables, lo que conspira contra la participación ciudadana en un asunto tan delicado y de incidencia en el presente y futuro del distrito.

Sin informe de impacto ambiental

Mientras el oficialismo se abroquela para impulsar y aprobar el proyecto, las miradas hacia las bancas de la oposición encuentran posiciones disímiles respecto a la iniciativa.

Tras su arribo al Concejo, el proyecto pasó por las comisiones de Obras y Servicios Públicos y de Legislación General y Reglamento, en donde los concejales de La Libertad Avanza rubricaron la iniciativa oficial.

Por otro lado, una de las voces más críticas es la del concejal de otro espacio opositor, la Alianza La Libertad Avanza, Julio Medina, quien en 2024 fue el único voto contrario a las vías de excepción.

Esta vez, el referente bullrichista cuestionó “la grave omisión del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) exigido por la legislación vigente de la Provincia de Buenos Aires para proyectos de modificación del ordenamiento urbano”.

“De acuerdo con el Decreto-Ley N.º 8.912/77, artículos 10, 12 y 56, toda propuesta de reordenamiento urbano, modificación de zonificación o ampliación de áreas edificables debe contar con informes técnicos y ambientales previos, aprobados por los organismos provinciales competentes, a fin de asegurar la aptitud del suelo, el drenaje pluvial y la sustentabilidad del crecimiento urbano”, detalló.

Para Medina “el proyecto “Código de Ordenamiento Urbano 2025”, impulsado por el Departamento Ejecutivo Municipal, fue girado al Concejo Deliberante sin contar con ese informe ambiental, ni con dictamen técnico provincial que evalúe los riesgos de impermeabilización, pérdida de superficie verde y aumento de densidad en zonas ya tensionadas por la urbanización”.

Y concluyó que “la propuesta reduce el superficie libre y aumenta la altura y densidad edilicia, lo que disminuye la capacidad de absorción de agua de lluvia y agrava el riesgo de anegamientos e inundaciones. Aprobar este proyecto sin evaluación ambiental es abrir la puerta a un colapso urbano que puede derivar en una catástrofe hídrica y social”.